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重磅如何深刻理解房贷基准转轨至LPR的逻辑?_东方财富网
发布日期:2019-09-20 22:19:14 来源:碧水蓝天中央参政议政部
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【业】【内】【人】【士】【认】【为】【,】【《】【会】【议】【纪】【要】【》】【为】【解】【决】【适】【当】【性】【难】【题】【给】【出】【了】【指】【引】【,】【重】【视】【对】【金】【融】【消】【费】【者】【的】【保】【护】【,】【强】【化】【卖】【方】【举】【证】【等】【责】【任】【,】【必】【将】【给】【资】【管】【行】【业】【带】【来】【深】【远】【的】【影】【响】【,】【促】【使】【资】【管】【产】【品】【的】【发】【行】【人】【、】【销】【售】【者】【等】【更】【尽】【心】【尽】【责】【,】【履】【行】【适】【当】【性】【义】【务】【,】【逐】【步】【改】【变】【金】【融】【消】【费】【领】【域】【的】【生】【态】【。】

【摘】【要】

【央】【行】【官】【网】【发】【布】【公】【告】【表】【示】【,】【定】【价】【基】【准】【转】【换】【后】【,】【全】【国】【范】【围】【内】【新】【发】【放】【首】【套】【个】【人】【住】【房】【贷】【款】【利】【率】【不】【得】【低】【于】【相】【应】【期】【限】【L】【P】【R】【(】【按】【8】【月】【2】【0】【日】【5】【年】【期】【以】【上】【L】【P】【R】【计】【算】【为】【4】【.】【8】【5】【%】【)】【;】【二】【套】【个】【人】【住】【房】【贷】【款】【利】【率】【不】【得】【低】【于】【相】【应】【期】【限】【L】【P】【R】【加】【6】【0】【个】【基】【点】【(】【按】【8】【月】【2】【0】【日】【5】【年】【期】【以】【上】【L】【P】【R】【计】【算】【为】【5】【.】【4】【5】【%】【)】【,】【与】【当】【前】【我】【国】【个】【人】【住】【房】【贷】【款】【实】【际】【最】【低】【利】【率】【水】【平】【基】【本】【相】【当】【。】【公】【积】【金】【个】【人】【住】【房】【贷】【款】【利】【率】【政】【策】【暂】【不】【调】【整】【。】

【前】【后】【对】【比】【看】【,】【对】【首】【套】【房】【定】【价】【基】【准】【来】【说】【,】【8】【月】【2】【0】【日】【5】【年】【期】【以】【上】【L】【P】【R】【比】【4】【.】【9】【%】【的】【5】【年】【期】【贷】【款】【基】【准】【利】【率】【只】【低】【了】【5】【b】【p】【;】【对】【二】【套】【房】【定】【价】【来】【说】【,】【5】【.】【4】【5】【%】【的】【“】【下】【限】【”】【利】【率】【水】【平】【相】【当】【于】【为】【在】【5】【年】【期】【基】【准】【利】【率】【基】【础】【上】【上】【浮】【1】【1】【%】【,】【比】【目】【前】【大】【部】【分】【城】【市】【执】【行】【的】【基】【准】【上】【浮】【2】【0】【%】【要】【低】【。】

【8】【月】【2】【5】【日】【晚】【间】【,】【奇】【信】【股】【份】【(】【0】【0】【2】【7】【8】【1】【)】【发】【布】【了】【2】【0】【1】【9】【年】【度】【半】【年】【报】【,】【公】【司】【上】【半】【年】【实】【现】【营】【业】【收】【入】【1】【8】【.】【9】【2】【亿】【元】【,】【同】【比】【减】【少】【1】【3】【.】【0】【2】【%】【;】【实】【现】【归】【母】【净】【利】【润】【5】【4】【7】【5】【.】【8】【4】【万】【元】【,】【同】【比】【减】【少】【3】【9】【.】【0】【7】【%】【。】【奇】【信】【股】【份】【相】【关】【负】【责】【人】【表】【示】【,】【在】【维】【持】【信】【用】【紧】【缩】【、】【资】【金】【面】【趋】【紧】【的】【预】【期】【下】【,】【公】【司】【以】【现】【金】【流】【为】【基】【础】【,】【将】【回】【款】【上】【升】【为】【第】【一】【要】【务】【。】【报】【告】【期】【内】【,】【公】【司】【经】【营】【活】【动】【产】【生】【的】【现】【金】【流】【量】【净】【额】【-】【1】【8】【8】【1】【.】【1】【0】【万】【元】【。】【此】【外】【,】【公】【司】【结】【合】【自】【身】【融】【资】【规】【模】【和】【融】【资】【成】【本】【主】【动】【收】【缩】【业】【务】【规】【模】【。】

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